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放眼过去,内房股的日子红火得不得了。作为看天(政策和货币)吃饭的行业,这不是和前文所说的房地产调控仍未放松有矛盾?其实不然,股票市场有自身的规律,股价若想上涨,可以是盈利,即EPS上升,可以是估值提升,也可以未来预期看好,等等。回看去年及今年的内房股表现,我们不难发现当中的演变路径,那就是去年跌得多,今年便涨得凶。

辱虐管理还会在社会公众心中留下不好的印象,当企业不尊重员工的人格,那么企业同样失去了“人格”。一个将公司业绩置于员工人格之上的企业,又会为了公司的盈利将消费者置于何处呢?所以说,施行辱虐管理,于员工、于企业自身的影响都是负面的。企业之所以会采用辱虐管理,是因为他们没有真正意识到员工与企业的关系。

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快递行业资深人士蔡伟阳认为,目前关于“快递服务末端”的概念炒作已逐渐降温,市场逐渐回归理性。快递服务末端作为物流全产业链的有效环节,未来将会受到更多重视,规模化的传统物流公司未来将更多地投入末端市场。短时间内或难有经济效益值得注意的是,圆通速递在公告中指出本次增资标的主营业务为面向社区、校园的第三方末端物流服务,系新兴行业,由于涉及多方资源整合及服务模式、盈利模式的进一步摸索及探讨,可能存在短时间内不能产生明显经济效益的风险。

首席房地产研究员:夏磊首席经济学家:任泽平联系人:陈雨田2018年是房改二十年,系统回顾、反思和总结,得失均可为来者鉴。有因必有果,有什么样的房地产政策和制度,就一定有什么样的房地产市场运行结果。与大多数网络文章生产情绪、描绘现象、抱怨现实不同,我们试图采用广泛的国际视野、丰富的历史资料、扎实的数据逻辑,分析中国房地产市场深层次的制度基础和运行逻辑,并提出建设性的意见,促进行业健康发展。本着对独立客观研究的信仰,之前我们推出了二十多期的《房地产周期》系列报告,产生了广泛的社会影响力,在2017年8月由人民出版社推出专著《房地产周期》,半年加印8次,销量多次位居京东、当当同品类榜 首,再次让我们确认市场需要客观、理性、扎实、系统的房地产研究。

总结16年930至今的调控有如下特点:第一,行政措施方面,限购、限售、限价、限土拍、限商改住升级。(1)限购升级。截至2018年6月,限购城市有:一线4城、二线23城、三四线25城。其中,一线城市本市户籍家庭限购2套,单身或离异家庭限购1套;非本市户籍限购1套,且需连续缴5年个税或社保。二线城市本市户籍限购2套(南昌、成都限购1套),非本市户籍限购1套,须缴纳1-2年个税或社保。三线城市本市户籍限购2-3套,非本市户籍限购1套,多数城市需缴满1年个税或社保,部分城市需缴2年个税或社保。从城市群来看,目前京津冀、长三角、珠三角限购最严。

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